Gepflegte Doppelhaushälfte an guter Lage mit schönem Garten

An beliebter Lage in Schönenwerd steht eine 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem teilweise gedeckten Sitzplatz, dem Balkon im OG oder dem Grünbereich um die Liegenschaft. Von diesem bevorzugten Wohnquartier erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss in wenigen Minuten. Auch sind Sie schnell im Wald oder an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde solide erstellt und gut gepflegt. Wände und Decken sind frisch gestrichen – einfach einziehen und geniessen!

Lage

• Der Garten ist optimal südwestlich auf die Abendsonne ausgerichtet
• Kindergarten 700 m, Schule 700 m, Einkaufen 1’200 m
• Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schönenwerd 1'500 m, Autobahnauffahrt 10.2 km

Raumangebot

Erdgeschoss:
Entrée Treppenhaus mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten, Warmluftcheminée und Zugang zum Sitzplatz und anschliessenden Garten, abgeschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch, separates WC mit Lavabo

Obergeschoss:
Treppenhaus und Gang, drei Zimmer (zwei davon mit vorgelagertem Balkon), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo

Dachgeschoss:
Grosser und heller Raum mit Heizungsvorbereitung und zwei Fenstern zum Ausbauen

Untergeschoss:
Treppenhaus und Vorraum, grosser Kellerraum mit Waschküche und Haustechnik sowie Staufläche, weiterer Lagerraum

Umgebung und Parkierung:
• Teilweise gedeckter Sitzplatz vor dem Wohn-Essbereich mit Beschattung
• Sichtschutzwand zu Nachbarliegenschaft wird in den kommenden Wochen montiert
• Gepflegter Gartenteil mit viel Privatsphäre in südwestlicher Richtung
• Garage neben dem Eingang (mit Vordach zu Hauseingang verbunden)
• 2-3 Aussenparkplätze
• Befestigter Weg zum Haus

Eckdaten

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Gepflegte Liegenschaft mit Wärmepumpe
• Gute Lage nahe an Aarau
• Schöner Garten
Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: ca. 117 m2
Grundstücksgrösse: 379 m2
Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 3
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart: Bodenheizung
Cheminée: Ja
Enthärtungsanlage: Ja
Waschmaschine: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.7 km
Distanz Kindergarten: 0.7 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.1 km
Distanz Bus: 0.3 km
Distanz Bahnhof: 1.5 km
Distanz Autobahn: 10.3 km
Distanz Flughafen: 55.1 km
Verfügbar: ab sofort

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