Helle, bezugsbereite und grosszügige Wohnung an guter Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
5704
Ort
Egliswil
externe Objnr
EgliswilETWG/3391
Nettowohnfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Kaufpreis
595.000 CHF

Beschreibung

An naturnaher Lage in Egliswil bieten wir eine moderne, gepflegte und grosszügige 5.5 Zimmer Etagenwohnung mit süd-westlich ausgerichtetem Balkon zum Verkauf an. Das kleine Mehrfamilienhaus besteht lediglich aus drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist der grosszügig dimensionierte Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche und Balkonzugang sowie die bevorzugte Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie im Wald oder am Bündtenbach zum Spazieren und Sporttreiben. Vielleicht streichen sie die Wände, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt und in tadellosem Zustand – einfach einziehen und wohnen.

_Lage
• Bushaltestelle 550 m, Bahnhof Seon 2.1 km¸ Autobahn 8.2 m
• Einkaufen 1.0 km, Schule 600 m, Kindergarten 600m
• Nahe an der Natur und der Landwirtschaftszone
• Balkon mit Beschattung optimal süd-westlich ausgerichtet

_Raumangebot
Treppenhaus vom Erdgeschoss bis vor die Wohnung, Entrée mit Garderobe (6.5 m2) und Gang (9.1 m2), grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer (52 m2) mit Schwedenofen und Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon mit Verglasung als Windschutz (18 m2), offene Küche (9.3 m2) mit Granitabdeckung und viel Stauraum, drei Zimmer (17, 13 und 13 m2), Büro (6.4 m2), Nasszelle 1: Dusche, Urinal, Dusch-WC und Lavabo, Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo

_Nebenräume, Umgebung
• grosszügiger, abschliessbarer Kellerraum im UG
• eigene, abschliessbare Waschküche im UG mit Waschmaschine und Tumbler
• Garage mit Vorplatz (+ CHF 35'000.-) und zusätzlichem Aussenparkplatz (+ CHF 7'500.-)
• gemeinsamer Veloabstellplatz

Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ/Ort: 5704 Egliswil
Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: ca. 140 m2
Anzahl Balkon: 1
Balkonfläche: ca. 18 m2
Nasszelle 1: Dusche, Urinal, Lavabo und Closomat
Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 1
Preis für Garage: + CHF 35’000.-
Anzahl Aussenparkplätze: 1
Preis für Aussenparkplatz: + CHF 7’500.-
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Lage nahe an der Landwirtschaftszone
• Moderne und helle Wohnung
• Grosser und offener Wohn-Essbereich
• Tiefen Nebenkosten
Heizung: Gas
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Etagenzahl: 1
Schwedenofen: Ja
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Gasanschluss: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.60 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km
Dist. Bus: ca. 0.55 km
Dist. Bahnhof: ca. 2.10 km
Dist. Autobahn: ca. 7.60 km
Dist. Flughafen: ca. 48 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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