Gepflege, grosszügige Maisonette-Wohnung in steuergünstiger Gemeinde

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
5707
Ort
Seengen
externe Objnr
SeengenWHG/2957
Nettowohnfläche
146 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Kaufpreis
875.000 CHF

Beschreibung

Hier an der Sonnhalde in Seengen steht eine äusserst gepflegte 5.5 Zi-Maisonette-Wohnung für Sie zum Kaufen bereit. In max. 10 Gehminuten sind Sie am Hallwilersee. Je nach Jahreszeit lädt der See ein zum Wandern, Baden, Stand-Up-Paddeln oder für eine Seerundfahrt mit der «Brestenberg».

Seengen ist nicht nur eine steuergünstige Gemeinde im Kanton Aargau, nein, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind ebenfalls im Dorf.


Zum Raumangebot der gepflegten Wohnung:

Im Erdgeschoss finden Sie neben einer geräumigen, offenen Küche das Wohn- Esszimmer mit total 48 m2. Ebenfalls hat es hier ein Gäste-WC und ein kleines Reduit. Über eine Doppelflügeltüre gelangen Sie auf die übergrosszügige, teilgedeckte und ganztags besonnte Terrasse (41 m2).

Im Obergeschoss befinden sich dann das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad (total 25 m2), zwei weitere Zimmer (12.44 und 14.55 m2) sowie eine weitere Nasszelle mit WC/Dusche und Lavabo.

Das Dachgeschoss besteht aus einem ca. 23 m2 grossen, hellen Raum. Dieser kann als Fernsehzimmer, Bastelraum, Büro und vieles mehr genutzt werden.

Direkt neben dem Haupteingang zur Wohnung befindet sich der Treppenabgang in den über 20 m2 grossen Technik- und Lagerraum mit integrierter Waschküche.

Für die Gäste stehen auf dem gemeinsamen Vorplatz der Überbauung genügend Parkplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehören die beiden Parkplätze der aktuellen Besitzer in der Tiefgarage für zusätzlich je CHF 30'000.-.

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
PLZ/Ort: 5707 Seengen
Anzahl Zimmer: 5.50
Nettowohnfläche: 146 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 41.28 m2
Nasszelle 1: WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo in OG
Nasszelle 3: Dusche, WC, Bidet und Doppellavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 2
Kaufpreis: CHF 875’000 + 2 Parkplätze in TG à CHF 30‘000
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
- Steuergünstige Gemeinde
- Nahe am See
- Sehr gepflegt
- Preiswert
Heizung: Gas
Heizungsart: Bodenheizung
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.80 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.75 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km
Dist. Bus: ca. 0.20 km
Dist. Bahnhof: ca. 2.80 km
Dist. Autobahn: ca. 11.30 km
Dist. Flughafen: ca. 50 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung


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