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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
5415
Ort
Nussbaumen
externe Objnr
NussbaumenETW/2821
Nettowohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
460.000 CHF

Beschreibung

Gefühlt in einem «Aussenquartier» von Baden ist «unsere» 3 Zimmerwohnung gelegen. Hier profitieren Sie von der einzigartigen Infrastruktur einer Stadt und geniessen trotzdem die Erholung in der nahen Natur. Dank der guten Lage sind Sie schnell an der Bushaltestelle oder bei den Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie per Bus die Stadt Baden und sind so gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die City angeschlossen. Durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt kommt auch der Individualverkehr nicht zu kurz! Die Liegenschaft verfügt selbstverständlich über einen Lift. Der Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.

_Raumangebot und Technik
Wohnung im 3. OG: Treppenhaus oder Lift bis in die Wohnetage, Entrée mit Garderobe und Einbauschränken, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Platz für Frühstückstisch, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und eigener Waschmaschine. Dem Wohn- und Essbereich ist ein gedeckter und gefliester Balkon mit Sonnenstore vorgelagert. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt, die Küche und die Nasszelle sind mit Fliesen ausgelegt. Im Schlafzimmer wurde ein zeitgemässer Vinyl-Bodenbelag eingebracht. Alle Fenster (ausser Küche) verfügen über elektrische Lammellenstoren.

_Nebenräume und gemeinschaftliche Bereiche
Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche/Trocknungsräume im UG, gemeinsamer Velokeller und Besucherparkplätze.

Ein Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000.-) steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ/Ort: 5415 Nussbaumen
Anzahl Zimmer: 3
Nettowohnfläche: 68 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 7 m2
Nasszelle: 1 WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschine
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage 1 (zzgl. 30'000.-)
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Moderate Nebenkosten
• Zentrale Lage
• Nahe bei Baden
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Radiatorenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Geschirrspülmaschine: Ja
sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.10 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.25 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.10 km
Dist. Bus: ca. 0.30 km
Dist. Bahnhof: ca. 2.10 km
Dist. Autobahn: ca. 5.50 km
Dist. Flughafen: ca. 30 km
Verfügbar ab: November 2021

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