Zentral und ruhig – die perfekte Kombination!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
8902
Ort
Urdorf
externe Objnr
UrdorfWHGWeihermatt
Nettowohnfläche
139 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Kaufpreis
1.150.000 CHF

Beschreibung

Der Lift bringt Sie bequem in den 2. Stock und direkt vor die Wohnungstüre. Bereits beim Betreten der grosszügigen 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung spüren Sie das helle und angenehme Wohnen, welches hier auf Sie wartet. Die Lage innerhalb von Urdorf ist hervorragend: Zentral und trotzdem ruhig. Bus und Einkaufen sind in unmittelbarer Umgebung. Bahnhof, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Qualitativ hochwertig und immer noch modern wurde die autofreie Überbauung Weihermatt in den 90er Jahren erstellt. Ein Spielplatz und viel Grünfläche zwischen den Häusern bieten den nötigen Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist dank der Platzierung innerhalb des Gebäudes äusserst bevorzugt. Die beiden Balkone sind so konzipiert, dass sie wahlweise über Sonne oder Schatten verfügen. Hier geniessen Sie einen tollen Start in den Tag oder den wohlverdienten Feierabend mit schöner Weitsicht über Urdorf.

_Das Raumangebot
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Schwedenofen (ca. 47m²), Reduit mit Anschluss für Waschturm (2.5m²), drei Zimmer (11, 11 und 13m²), Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, zwei Balkone (15 und 9m²), Vorbereich und Treppenaufgang mit kleinem Reduit, grosses Schlafzimmer inklusive Ankleide (ca. 23m²), Büro (14m²), Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo, zwei Estriche (ca. 30 und 20m²)

Selbstverständlich gehören auch ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume fürs Trocknen und zum Abstellen der Fahrräder zur Wohnung. Wer noch mehr Platz benötigt findet diesen im über 30m² grossen Hobbyraum (+ CHF 40'000.-) – wie es sich gehört – mit Lavabo und Wasseranschluss. Ihre Fahrzeuge finden auf den beiden Garagenplätzen Nr. 34 + 34a ein trockenes Plätzchen (zzgl. CHF 60'000.-). Die Tiefgarage erreichen Sie übrigens bequem innerhalb des Gebäudes.

Objekttyp: Maisonette
Straße: Weihermattstrasse 10
PLZ/Ort: 8902 Urdorf
Anzahl Zimmer: 5.50
Nettowohnfläche: 139 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 2
Balkon/Terrasse Fläche: 24 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo
Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo
Keller: Ja
Estrich: Ja
Plätze in Tiefgarage: 2 (zzgl. CHF 60’000.-)
Hobbyraum: 1 (zzgl. CHF 40’000.-)
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Zentral und ruhig
• Zwei Balkone
• Hell und gepflegt
• Praktische Nebenflächen
Heizung: Gas
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Etagenzahl: 2
Schwedenofen: Ja
Anschlüsse Waschmaschine in Wohnung: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Aussichtslage: Weitsicht über Urdorf
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.30 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.30 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.10 km
Dist. Bus: ca. 0.05 km
Dist. Bahnhof: ca. 0.45 km
Dist. Autobahn: ca. 1.50 km
Dist. Flughafen: ca. 19 km
Verfügbar ab: sofort

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